1987〜1997年築, 専有面積74.10㎡〜94.10㎡の平均販売価格
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ポルテ29
埼玉県さいたま市中央区上落合二丁目
埼京線 / 北与野駅 徒歩1分
1992年築 / 29階建 / 164戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.2
非常に割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
6,250万円
74.3万円/㎡
5,080
5,860
6,641
7,421
AI査定結果
推定相場価格
6,250万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,860万円〜6,641万円
69.7万円/㎡〜79.0万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年9月21日
ポルテ29
5,580万円（66.3万円/㎡）/ 25階 / 84.1㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は73.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/22 | 5,880万円 | 69.9万円 | 25階 | 84.1㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/08/14 | 5,750万円 | 74.8万円 | 8階 | 76.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/07/29 | 5,990万円 | 77.9万円 | 8階 | 76.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/06/27 | 6,180万円 | 80.4万円 | 8階 | 76.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/06/22 | 6,490万円 | 74.7万円 | 24階 | 86.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/21 | 6,770万円 | 78.0万円 | 24階 | 86.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/26 | 6,980万円 | 80.4万円 | 24階 | 86.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 3,850万円 | 73.8万円 | 17階 | 52.14㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/29 | 4,480万円 | 78.6万円 | 18階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/23 | 4,680万円 | 82.1万円 | 18階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/12 | 6,380万円 | 83.0万円 | 23階 | 76.87㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/14 | 4,880万円 | 85.6万円 | 20階 | 57㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/09/03 | 4,680万円 | 83.9万円 | 12階 | 55.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/06/09 | 3,780万円 | 66.3万円 | 20階 | 57㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/10 | 3,980万円 | 69.8万円 | 20階 | 57㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/03/04 | 3,780万円 | 67.8万円 | 12階 | 55.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/25 | 4,180万円 | 73.3万円 | 20階 | 57㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/01/18 | 3,980万円 | 71.4万円 | 12階 | 55.76㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/13 | 4,300万円 | 55.9万円 | 8階 | 76.87㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 8,980万円 | 65.7万円 | 28階 | 136.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/01/15 | 8,980万円 | 65.7万円 | 29階 | 136.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/11/02 | 5,790万円 | 66.7万円 | 21階 | 86.83㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/10/24 | 9,480万円 | 69.4万円 | 28階 | 136.67㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/09/28 | 5,980万円 | 68.9万円 | 21階 | 86.83㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/09/25 | 6,190万円 | 71.3万円 | 21階 | 86.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/14 | 9,980万円 | 73.0万円 | 28階 | 136.67㎡ | 3LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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